Bungalow
960, 8e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 4L6

Centris® #9773654
$ 234,900
2
1+1

Description

Surprenante! Très coquette propriété avec plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années. Belle cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, grande salle familiale. Secteur Fabreville avec tous les services à proximité, autobus municipal #76, #402 et #903 à 1 minutes de marche, accès rapide à l'autoroute 440. À voir!

Addendum

Dès votre entrée dans la maison vous serez surpris par l'espace ouvert et vous aurez envie d'en découvrir davantage sur cette chaleureuse et charmante propriété. Le rez-de-chaussée vous offre, en premier lieu, un espace salon avec les escaliers pour descendre au sous-sol. Ensuite, une salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. L'espace repas peut y recevoir une table pour 6 personnes ainsi qu'un meuble de type buffet/vaisselier. La cuisine est très jolie. Avec son comptoir de béton, son dosseret, son évier double, ses belles armoires laquées blanches et les touches de bois naturel, elle offre un beau style scandinave très tendance. La salle de bain est spacieuse. Elle contient un sublime bain sur patte ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Au sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale. L'espace est très intéressant et vous pourrez y aménager un coin salon, bureau, jeux, etc, selon vos besoins. Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au sous-sol. Une 2e salle de bain est aussi disponible au sous-sol et contient une douche indépendante.

La propriété vous propose une cour très intéressante. Totalement cloturée, elle offre un balcon avec abri permanent, une terrasse en bois, un espace jeux ainsi qu'une remise.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1953 
Building size
25.00 X 28.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
40.00 X 80.00 feet 
Lot area
3,200.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
11.6x10.4 P 
Floating floor 
 
 
Kitchen 
14.9x7.7 P 
Floating floor 
Comptoir béton 
 
Dining room 
14.6x8.7 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
12.1x8.9 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10.9x8.11 P 
Ceramic tiles 
Bain sur pattes 
Basement 
Master bedroom 
10.9x8.6 P 
Floating floor 
 
 
Family room 
18.10x14 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
8.7x5.4 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Storage 
8.3x6.11 P 
Floating floor 
 
Top  

Inclusions

Luminaires fixes, micro-onde hotte, tringles à rideaux, rideaux, stores.

Exclusions

Lave-vaisselle

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Cupboard
Thermoplastic
Driveway
Asphalt
 
Simple
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Outdoor : 2
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
Highway
 
Public transport
 
épicerie, pharmacie, restaurants, aréna
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2019
Building assessment
$ 83,300
Lot assessment
$ 103,400
Total
$ 186,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 1,711
School taxes
$ 269
Total
$ 1,980
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
 

Photos - No. Centris® #9773654
960, 8e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 4L6

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Hallway Hallway
Living room Living room
Hallway Hallway
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #9773654
960, 8e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 4L6

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #9773654
960, 8e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 4L6

Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #9773654
960, 8e Avenue, Laval (Fabreville) H7R 4L6

Backyard Backyard