Bungalow
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Centris® #18494418
$ 449,000
2
1+1

Description

Superbe propriété, rare sur le marché! Grande maison très lumineuse avec 2 garages, 1 idéal pour atelier. Terrain de 39 112pc situé en bordure d'un petit lac Privé, baignable et possibilité de petites embarcations à moteur électrique. Admirez le coucher du soleil derrière la montagne assis confortablement sur le quai comme si vous étiez au chalet.

Addendum

L'espace de vie au bord de l'eau vous propose une petite plage de sable fin. L'eau est claire, très propre et parfaite pour la baignade. Vous pourrez y disposer pédalos, kayaks, planches à pagaie ou autre équipement nautique en toute sécurité. Vous possédez un véhicule récréatif? Vous pourrez le stationner sur votre terrain au bord de l'eau. Une plateforme en béton a été coulée spécifiquement à cet effet. Les couchers de soleil sont magnifiques! Du quai, mais également de la maison, vous pourrez contempler le soleil se coucher derrière la montagne.

Au sous-sol, un garage 36 x 34 pi irr. propose plusieurs possibilités. Vous pourriez y entreposer facilement des véhicules récréatifs et/ou voitures. Il possède 2 grands espaces de rangement, des tables de travail et un établi. Transformé en atelier, ce garage est idéal pour un bricoleur de tout genre. Une porte de garage en facilite l'accès de l'extérieur et il communique à 2 pièces du sous-sol, dont une qui fait actuellement office de bureau. Pour un bureau pour professionnel, selon la réglementation municipale, il est possible d'avoir un usage complémentaire de services selon certaines conditions d'aménagement.

Le garage principal de 21 x 27 pi permet d'y entreposer un ou deux petits véhicules récréatifs tels que vtt, motoneige, moto en plus de vos 2 voitures. Il donne accès à la maison par le hall d'entrée principale.

L'aménagement de la maison est particulier. Salon, coin-repas et cuisine sont à aire ouverte. La fenestration est surprenante procurant une luminosité abondante. La cuisine offre un espace pour four et une plaque de cuisson neuve vient d'y être installée. Vous dirigeant vers l'arrière de la maison, vous y croiserez sur la gauche une grande salle à manger offrant la possibilité d'y ajouter une table pour 8 personnes. Sur la droite, la chambre principale. Celle-ci possède un walk-in ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante. Cette salle de bains est également accessible du salon. Arrivé sur le versant arrière de la maison, vous y découvrirez un second salon. Spacieux, il est aménagé d'un superbe foyer au bois circulaire au centre de la pièce, et d'une grande fenêtre en baie. La maison possède un climatiseur central et le système de fournaise central a été mis à jour en 2019.

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Description sheet

Nb. of rooms
12 
Nb. of bedrooms
1+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
1955 
Building size
59.00 X 59.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
119.00 X 316.00 feet irreg. 
Lot area
39,112.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
20.2x13.3 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
14.3x8.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dinette 
11.4x11 P 
Wood 
Accès à la terrasse 
 
Dining room 
14.3x12.5 P 
Wood 
 
 
Family room 
20x17.2 P 
Carpet 
Foyer circulaire 
 
Master bedroom 
13.7x11.9 P 
Wood 
Walk-in 6 X 5,5 
 
Bathroom 
8.9x7.11 P 
Ceramic tiles 
Att. à la chambre principale 
 
Bathroom 
8x7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Hallway 
15.6x8.8 P 
Ceramic tiles 
Laveuse/sécheuse 
Basement 
Family room 
22.11x11.4 P 
Ceramic tiles 
Accès à l'atelier 
 
Other 
14.8x12.7 P 
Ceramic tiles 
Accès à l'atelier 
 
Storage 
11.2x8.4 P 
Carpet 
 
Top  

Inclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, stores, quai et le four encastré.

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Bain podium
 
Separate shower
Cupboard
Wood
Distinctive features
No neighbours in the back
 
Non navigable
 
Water front
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
 
Plain paving stone
Foundation
Concrete block
 
Poured concrete
Garage
Attached
 
Double width or more
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking (total)
Garage : 4
 
Outdoor : 10
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Highway
 
Park - green area
 
épicerie,pharmacie,restaurants,marina,club voile
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Dry well
View
Mountain
 
Water
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Hung
 
Sliding
Windows
PVC

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2020
Building assessment
$ 193,000
Lot assessment
$ 127,000
Total
$ 320,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,060
School taxes
$ 297
Total
$ 3,357
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Frontage Frontage
Water view Water view
Waterfront Waterfront
Water view Water view
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Living room Living room
Dinette Dinette
Dinette Dinette
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Dining room Dining room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Waterfront Waterfront
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
Office Office
Office Office
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Bathroom Bathroom
Garage Garage
Waterfront Waterfront
Patio Patio
Frontage Frontage
Waterfront Waterfront
Exterior Exterior
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #18494418
321, Mtée de la Baie, Pointe-Calumet J0N 1G2

Patio Patio
Patio Patio
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Overall View Overall View
Overall View Overall View